Les20160 habitants de Saint-Michel-sur-Orge se répartissent dans 8379 résidences principales pour 9272 logements. La taille moyenne des ménages atteint 2,4 personnes pour un total de 8379 ménages à Saint-Michel-sur-Orge. Retrouvez tout l'immobilier des notaires et les annonces immobilières des 224 notaires et 67 offices notariaux dans l' 91 - Essonne.
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Maisonde 89m2 à acheter proche crèche à Linas Nous vous proposons l'achat de cette maison toute neuve disposant de 3 chambres dans la ville de Linas. Le modèle de maison présenté sur le terrain est OPEN BP 2020 ETG GI S 89 So Tradition. Ar Ville: 91310 Linas (à 2,39 km de Saint-Michel-sur-Orge) | Trouvé via: Paruvendu, 05/08/2022 | Ref:
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Type d'établissement Résidence services seniors Appartement Cette résidence propose des appartements Ouvert Cette résidence est actuellement ouverte Privé Cette résidence fait partie du secteur privé Description de la résidence UN CADRE PAISIBLE AU CŒUR DE L'ESSONNE Située 21 bis rue de Liers à Saint-Michel-sur-Orge, la Résidence à l’allure contemporaine et aux lignes épurées, bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Aux Jardins d’Arcadie, les résidents et leurs proches profiteront d’un cadre verdoyant, ouvert sur l’extérieur. En effet, ils apprécieront la vue et la terrasse panoramique du restaurant de la résidence, le jardin paysager. La proximité de la rue Berlioz permettra d’accéder, en moins de 5 minutes à pied, à tous les commerces de proximité qui facilitent le quotidien des résidents supermarché, banques, tabac/presse, pharmacie, fleuriste… Son accessibilité dans la ville est un autre avantage puisque tous les moyens de transport sont à disposition une ligne de bus à 200 mètres, la gare du RER C à moins d’un kilomètre pour rejoindre Paris en moins de 30 minutes gare d’Austerlitz. UNE RÉSIDENCE ADAPTÉE AUX BESOINS DES SENIORS Les 94 appartements déclinés du T1 au T3 offrent tout le confort et l’équipement nécessaires au bien-être des résidents cuisine ouverte équipée, salle de bain aménagée avec douche à l’italienne, volets roulants électriques avec commande centralisée… Des appartements modernes et sécurisés, des espaces collectifs soigneusement aménagés, de nombreux services à la carte… Rejoindre les Jardins d’Arcadie, c’est profiter d’un cadre de vie attractif et sécurisé ! Tous les appartements sont dotés d’un système de domotique et de communication performant. Services Avec une équipe de professionnels dédiés et des prestations personnalisées, “Les Jardins d’Arcadie” vous assurent convivialité, sécurité et liberté. Nous proposons une multitude de services Restauration le chef réalise sur place une cuisine traditionnelle et équilibrée chaque jour, et peut adapter le menu à vos régimes alimentaires. Conciergerie le personnel est présent en journée pour répondre à vos demandes. Coordination des besoins vous êtes à la recherche d’un praticien ? vous avez besoin d’une aide particulière ? Le coordinateur/trice est là pour vous orienter. Coiffeur le salon de coiffure vous accueille sur rendez-vous ! Blanchisserie un service de pressing prend soin de votre linge à la demande. Places de parking louez chaque mois votre place de parking. L’application des Jardins d’Arcadie vous permet d’accéder aux informations clés de la résidence, d’envoyer un message à l’accueil, de retrouver le programme d’activité et le menu hebdomadaire du restaurant mais aussi de télécharger des photos prises lors des animations. Cette application est également accessible aux familles. Nous avons créé notre propre société de services à la personne. Vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt équivalente à 50% du montant total des factures et pouvant aller jusqu’à 12 000 €/an. L’activité de service à la personne est déclarée auprès de la DIRRECTE du Rhône et l’activité de SAAD est autorisée par le Conseil Départemental de l'Essonne. Envie de tester ? Posez vos valises pour quelques jours, quelques semaines, une convalescence ou du repos. Tarifs LA LOCATION MENSUELLE COMPREND 1/ Un logement adapté La location d’un appartement proposé meublé et équipé L'assurance habitation La taxe d’ordures ménagères 2/ Un environnement sécurisé La présence 24h/24 et 7j/7 Les accès contrôlés La coordination des prestataires et praticiens extérieurs Le système d’appel d’urgence relié à notre personnel présent jour et nuit. Il ouvre droit à une réduction d’impôts. 3/ Un quotidien convivial L’accueil et la conciergerie Les activités variées tous les jours L’accès aux espaces collectifs Vous devrez vous acquitter de votre taxe d’habitation, de vos abonnements et consommations d'eau chaude et froide, d'électricité et de téléphone ainsi qu'une régularisation annuelle de charges locatives selon le type de location proposée. Il vous sera demandé à la signature de la réservation des frais de réservation forfaitaires ; et à votre arrivée, un dépôt de garantie et les honoraires de mise à disposition du logement. Un supplément pour le second occupant est demandé.
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Nouvelle recherche Prix de l'immobilier au m² à Saint-Michel-sur-Orge Préciser votre recherche Comparer avec les villes à proximité Prix au m²Tendance sur 6 moisTendance sur 18 moisLongpont-sur-Orge3 555 €+13%+15,7%Montlhéry3 520 €+11,1%+18,5%La Ville-du-Bois3 630 €+13,1%+11,4%Bondoufle3 635 €+14%+18,8%Chilly-Mazarin2 745 €+2%+8%Draveil3 325 €+9%+15,9%Longjumeau2 915 €+4%+7,5%Ollainville2 895 €-19,1%-20,6%Arpajon3 215 €-3,2%+9,2%Ris-Orangis2 265 €+8,6%+16,1%Grigny1 530 €-4,7%+18,9%Morangis3 740 €+8,2%+14,1%Villiers-sur-Orge3 095 €+13,7%+7,2%Égly3 045 €+15,1%+50,1%Leudeville3 375 €+3,3%-4,7%Lisses3 080 €+1,2%-5,7%Marolles-en-Hurepoix4 230 €+25,5%+43,7%Villemoisson-sur-Orge3 950 €-8,5%+16,1%Cheptainville2 900 €-18,1%-15,6%Juvisy-sur-Orge3 795 €+9,3%+13,2%Villebon-sur-Yvette3 480 €-20,2%+1,7%Viry-Châtillon2 935 €+3,8%+9,5%Brétigny-sur-Orge3 275 €+4%+12,4%Leuville-sur-Orge3 150 €+0,2%+16,3%Saint-Germain-lès-Arpajon2 960 €+40,5%+18,3%Saint-Michel-sur-Orge2 455 €-9,1%-7,6%Vert-le-Grand2 915 €-9,6%-10,8%Villejust3 085 €-3,3%-6,3%Évry-Courcouronnes2 360 €+9,9%+15,4%Marcoussis3 265 €+27,6%+2%Morsang-sur-Orge2 860 €+0,1%+6%Ballainvilliers3 955 €+28,9%+22,4%Champlan2 785 €+7%+11,9%Fleury-Mérogis3 185 €+11,6%+16,1%Le Plessis-Pâté3 235 €-1,3%+1,3%Athis-Mons3 225 €-1,5%+10,3%Épinay-sur-Orge3 505 €+23,5%+6,8%Linas3 320 €-0,9%+2,7%La Norville3 290 €+5%+7,2%Nozay3 505 €-0,1%+4,4%Sainte-Geneviève-des-Bois2 855 €+0,5%+5,1%Saulx-les-Chartreux3 930 €-8,8%+29,4%Savigny-sur-Orge2 860 €+6,4%+14,9%Courcouronnes2 360 € Localisée à 20 km de Paris, la commune de Saint-Michel-sur-Orge appartient à la Communauté d'Agglomération Coeur d'Essonne Agglomération qui regroupe 21 communes et compte habitants. De niveau stable entre le recensement de 2013 et celui de 2018, la population de Saint-Michel-sur-Orge s'élève désormais à habitants. Profitant d'une bonne desserte routière, grâce aux réseaux routiers et autoroutiers routes départementale et nationale, la ville de Saint-Michel-sur-Orge est aussi accessible par voie ferrée transilien/TER et RER. Par ailleurs, les Saint-Michellois peuvent emprunter des transports en commun en bus. A Saint-Michel-sur-Orge, le parc immobilier résidentiel se compose de logements, qui se répartissent à 67% en habitat collectif et à 32% en logement individuel. Entre 2013 et 2018, il a augmenté de 4,7%. Les petits logements, de 1 à 2 pièces, constituent 18% de ce parc total, dont 5% sont des studios. Les logements de 3 pièces en représentent 25%, et les logements familiaux 4 pièces, 5 pièces et plus,... 57% du nombre total d'habitations de la commune. 54% des habitants de Saint-Michel-sur-Orge sont propriétaires de leur logement, et leur nombre s'est accru de 1,4% entre 2013 et 2018. La ville se situe en zone A qui caractérise une zone fortement tendue disposant d'une demande bien trop importante par rapport à l'offre immobilière. Enfin, le taux de taxe d'habitation y était de 20,7% en 2019 et le taux de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties de 22,8%. Éducation à Saint-Michel-sur-Orge. Pour les familles concernées par la petite enfance, 3 établissements d'accueil crèche, garderie, ou halte-garderie sont installés à Saint-Michel-sur-Orge. Quant aux tous jeunes écoliers, ils peuvent fréquenter l'une des 7 écoles maternelles de la ville. Au niveau de l'enseignement primaire et secondaire, les 10 établissements ouverts sur la commune permettent de poursuivre le cursus scolaire. Au-delà , les jeunes Saint-Michellois qui souhaitent poursuivre des études supérieures sont susceptibles de trouver parmi l'une des 3 filières de formation d'enseignement supérieur, présentes sur le territoire de Saint-Michel-sur-Orge ou dans sa très proche périphérie, une filière qui pourrait les intéresser. Commerces et grandes surfaces. En plus des 53 commerces de proximité ouverts à Saint-Michel-sur-Orge, on peut faire ses achats dans l'hypermarché ou le supermarché implanté localement. Des enseignes nationales ou régionales, spécialisées dans l'habillement, l'équipement ménager, le bricolage, l'équipement de la personne, les sports ou les loisirs complètent l'équipement commercial de Saint-Michel-sur-Orge et ses environs. Santé et personnes âgées. Dans le domaine de la santé, les Saint-Michellois peuvent consulter l'un des 81 praticiens médicaux qui exercent en ville, et en cas de besoin, se faire soigner dans l'un des 2 établissements de santé cliniques, hôpitaux, centres de soins installés à Saint-Michel-sur-Orge. Les personnes âgées peuvent, de leur côté, trouver un hébergement dans l'une des 2 maisons de retraite que compte la ville. Les autres services et équipements. L'offre culturelle et de loisirs en ville, ou en proche périphérie, comprend 238 équipements sportifs terrains de sport, piscine,..., et 31 théâtres ou cinémas. Enfin pour passer quelques jours à Saint-Michel-sur-Orge ou dans ses alentours, il est possible de séjourner dans l'un des 4 équipements hôteliers présents sur le secteur. Au dernier recensement, les Saint-Michellois étaient population qui a stagné entre 2013 et 2018. Les Saint-Michellois de moins de 18 ans représentent 26% de la population, et les jeunes adultes de 18 à 25 ans 8%, contre 19% pour les 25 à 40 ans. Les habitants de 40 à 65 ans sont 32%, alors que le nombre des plus de 65 ans s'élève à 16% de la population totale de Saint-Michel-sur-Orge. 44% des Saint-Michellois sont mariés. Sur la totalité des familles, 33% sont des couples sans enfant, et 20% des familles monoparentales. 25% des familles ont un seul enfant, 24% d'entre elles ont deux enfants, alors que les familles nombreuses avec trois enfants et plus représentent 13% du total. En 2021, la richesse créée au niveau du département de l'Essonne et mesurée par le Produit Intérieur Brut PIB, s'est élevée à 54 milliards d'euros. Elle a progressé de 6,7% par rapport à l'année précédente. La richesse départementale ainsi produite résultait à 77,6% du secteur des Services, à 12,0% des secteurs de la Production et de la Construction, ainsi qu'à 0,1% de l'Agriculture. Pour mesurer le niveau de vie d'un ménage, qui dépend du nombre de personnes qui le composent, on retient un revenu par unité de consommation*. A Saint-Michel-sur-Orge, le revenu par unité de consommation est en moyenne de € par an, soit € par mois. 24% des unités de consommation gagnent moins de € par an. 50% des unités de consommation gagnent entre € et € par an. Enfin, les unités de consommation aux revenus supérieurs à € par an représentent 26% du total des ménages de Saint-Michel-sur-Orge. * Unité de consommation système de pondération calculé par l'INSEE qui attribue un coefficient à chaque membre du ménage permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes. Avec cette pondération, le nombre de personnes est ramené à un nombre d'unités de consommation». Sur la zone d'emploi de Saclay, le taux de chômage moyen est actuellement de 6,0%, en baisse de 0,4 point par rapport à l'année précédente. Marché de l'ancien. Sur un an, le prix des appartements anciens vendus à Saint-Michel-sur-Orge entre janvier et décembre 2021 a atteint une moyenne de € le m². La tendance annuelle de ce prix a été d'une baisse de 4,8%. D'autre part, le prix moyen des maisons récentes et anciennes, qui se sont échangées sur cette période, à environ € hors droits, a diminué de 5,2% sur un an. Au sein de la Communauté d'Agglomération Coeur d'Essonne Agglomération, le nombre de logements anciens vendus à Saint-Michel-sur-Orge a représenté au total 9,8% du marché résidentiel ancien de la communauté d'agglomération. A Saint-Michel-sur-Orge 57% de ces ventes ont porté sur des appartements, et 43% sur des maisons individuelles. Prix des appartements anciens Acheter un appartement ancien à Saint-Michel-sur-Orge Sur la totalité des ventes de logements anciens de la Communauté d'Agglomération Coeur d'Essonne Agglomération intervenues entre janvier et décembre 2021 9,8% se sont conclues sur Saint-Michel-sur-Orge. Et sur cette part d'activité de la commune, 57% ont concerné des ventes d'appartements. Sur une période de 12 mois de janvier à décembre 2021, les appartements anciens se sont échangés à un prix moyen de € le m², la tendance étant à la baisse de 4,8% en variation annuelle. Mais, les prix diffèrent selon la taille des appartements qui se sont vendus. Le prix moyen des appartements de 2 pièces s'est établi autour de € le m², leur évolution étant à la baisse de 7,1% sur un an. Les appartements récents ou anciens de 3 pièces se vendent aux alentours de € au m² en moyenne, et leur prix a diminué de 1,7% sur un an. Le prix moyen des 4 pièces ressort à environ € du m², avec une variation annuelle de 6,9%. Quant aux grands appartements de 5 pièces ou plus, leurs prix moyens sont plutôt compris entre € et € au m². Prix des maisons anciennes Acheter une maison ancienne Sur la commune, le nombre de maisons récentes et anciennes vendues a représenté 43% du total des transactions dans l'ancien. Sur le marché de l'ancien de Saint-Michel-sur-Orge, les maisons récentes ou anciennes se sont échangées en moyenne € entre janvier et décembre 2021, et leur prix a baissé de 5,2% sur un an. Des maisons de 4 pièces ou moins se vendent à un prix moyen de l'ordre de €. Ce prix a eu tendance à diminuer de 7,4% par rapport à l'année passée. Pour les maisons de 5 pièces, le prix moyen avoisine € sur la période et affiche une variation annuelle en baisse de -3,7% depuis un an. Les prix moyens des maisons individuelles plus grandes, de 6 pièces ou plus, s'échelonnent entre € à €. Et ces prix ont eu tendance à se stabiliser. Prix des appartements neufs Dans la région Île-de-France, logements neufs ont été vendus dans des programmes de promotion immobilière au cours de la période janvier 2021-décembre 2021. Au cours des trois dernières années, sur Saint-Michel-sur-Orge 23 logements ont été mis en chantier en moyenne par an, dont 68% en habitat collectif incluant des logements en accession à la propriété, destinés au locatif privé ou au locatif social. Acheter une maison neuve Au cours des trois dernières années, dans la ville de Saint-Michel-sur-Orge, la production totale de logements s'est concrétisée par 23 habitations mises en chantier en moyenne par an, dont 32% étaient des maisons. Le faible nombre de ventes, sur l'année écoulée, n'a pas permis de calculer un prix moyen des maisons neuves à Saint-Michel-sur-Orge, ni de dégager une évolution des prix. Au global, sur l'ensemble de la région Île-de-France, logements neufs construits dans des programmes de promotion immobilière appartements et maisons dites groupées, ont été vendus. Sur ce total, 4% de ces ventes portaient sur des maisons neuves. Investir loyers et taux de rendement 21,8% des habitants de Saint-Michel-sur-Orge sont locataires dans le secteur privé et leur nombre a baissé de 11% entre 2013 et 2018. Un habitant de Saint-Michel-sur-Orge qui affecte 25% de son revenu mensuel moyen au paiement de son loyer est en mesure de louer 45 m², si l'on se réfère aux loyers moyens de marché à Saint-Michel-sur-Orge. D'après les données de l'INSEE, les logements inoccupés en 2018 correspondaient à 9,9% du parc total. Et en 2019, le niveau moyen de loyer de 10 € par m² et par mois, a stagné sur un an. Aux conditions de marché pour un appartement récent ou ancien, de deux pièces, un investissement locatif pourrait être réalisé avec un rendement annuel brut d'environ 5,1%.
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Maison à vendre Saint-Michel-sur-Orge Petite commune verdoyante du département de l’Essonne, Saint-Michel-sur-Orge est située à une vingtaine de kilomètres au sud-ouest de la capitale. Cette ville, qui recense plus de 20 000 habitants, vaut notamment le détour pour sa proximité des grandes villes de la banlieue parisienne. Quels sont les atouts de Saint-Michel-sur-Orge ? Bordée par l’Orge, Saint-Michel-sur-Orge est limitrophe de Sainte-Geneviève-des-Bois au nord et à l’est, et de Brétigny-sur-Orge, au sud. Située à proximité des grandes villes de banlieue comme Évry à 10 kilomètres, Corbeil-Essonnes à environ 13 kilomètres et Étampes à 25 kilomètres environ, la ville possède également une gare qui est traversée par la ligne C du RER. Parcs, bois et étangs Principalement urbaine, Saint-Michel-sur-Orge a vu sa population se stabiliser depuis les années 1970. Prisée des randonneurs et des amateurs de balades en pleine nature, la commune possède un patrimoine naturel hors du commun. Elle invite aux promenades et aux loisirs au sein de ses différents espaces verts, comme les parcs Jean Vilar et de Lormoy, le Bois des Roches, avec ses arbres centenaires, et la butte du Mont Pipau. Grâce à ses étangs, elle dispose également d’une faune et d’une flore riches. La Vallée de l’Orge En plus de ses équipements culturels une médiathèque, une bibliothèque, un centre culturel et des salles de cinéma et de spectacles, la commune de Saint-Michel-sur-Orge propose plusieurs équipements sportifs à ses habitants. Avec ses diverses infrastructures — dont des terrains de football, des courts de tennis, une piste d’athlétisme et une piscine —, le complexe de la Vallée de l’Orge invite à la pratique de toutes les disciplines sportives, dans un cadre privilégié. Quelles sont les particularités de l’immobilier à Saint-Michel-sur-Orge ? Dotée d’une ambiance cossue, la ville de l’Essonne offre un grand confort de vie aux futurs propriétaires. Bon compromis entre ville et nature, elle attire particulièrement les jeunes actifs travaillant dans la capitale. Le cadre rêvé des quarantenaires Plébiscitée pour son environnement préservé, à l’écart du tumulte des grandes villes, Saint-Michel-sur-Orge attire une clientèle aisée. En moyenne, ses habitants sont âgés de 39 ans et disposent d’un revenu annuel s’élevant à plus de 22 000 euros par foyer. La plupart d’entre eux sont des célibataires et des familles. Les différents quartiers de la commune Grâce à son cadre verdoyant, la ville attire de plus en plus d’investisseurs qui recherchent une maison à vendre à Saint-Michel-sur-Orge et à proximité de Paris. Dans la commune, les acquéreurs sont principalement à la recherche de logements de type T4. Situés au centre-est, les secteurs de Lamartine et de Debussy-Bellevue proposent des prix très accessibles. Quant au Quartier ancien et au secteur des Sablons, ils sont ceux où le prix de l’immobilier est le plus cher.
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