A chaque saison estivale c’est pareil, l’appel de la méditerranée est plus fort, n’est-ce pas et on a envie de déménager dans le Suuud ! C’est ce qu’il m’est arrivé, il y a maintenant 20 ans aie, ça rajeunit clairement pas !. True story je suis rentrée du Var, j’ai vu la Tour Eiffel, j’ai pleuré, 1 mois plus tard j’étais ici, sur la Côte d’Azur et aujourd’hui encore, mes yeux brillent !!! Maintenant que vous êtes absolument convaincus qu’il est temps de déménager au plus vite, il s’agit de trouver où se poser pour profiter de la dolce vita méditerranéenne. Mais avant, une minute papillon ! Avez-vous préparé vos cartons ? Nan ? Alors, il est temps de commencer à demander votre devis déménagement pour vous simplifier la vie. C’est fait ? Alors, maintenant place à la meilleure chose savoir où vous allez vous poser sur la Côte d’Azur et là, j’ai fait une sélection un peu instinctive, des villes ou villages que je connais bien et qui me paraissent les plus agréables à vivre. Déménager à Cannes Bon ben ok c’est pas hyper objectif vu que je vis à Cannes mais si vous êtes parisienne, vous allez forcément vous sentir comme un poisson dans l’eau lors de votre déménagement à Cannes. Ville à taille humaine la plupart du temps, c’est aussi la plus internationale de la Côte d’Azur et au moment où j’écris ces lignes, nous sommes en plein festival de Cannes et très honnêtement, les parisiens vous n’aurez pas le mal du pays, on a plein de copains à vous ici en ce moment ! Festival à part, Cannes est une ville privilégiée sur la Côte d’Azur pour sa douceur de vivre et sait accueillir ses nouveaux arrivants. Chaque année, le maire reçoit les nouveaux Cannois dans la célèbre villa Domergue, et je peux vous dire pour avoir fait quelques soirées là-bas, rien que ça vaut franchement le coup ! Vivre à Antibes Pour déménager dans le Sud, il faut avoir un travail. Alors certains d’entre vous, en trouveront sûrement à Sophia Antipolis, 1ère technopole européenne située dans un cadre préservé et sur plusieurs communes dont Antibes. Du coup, si vous venez de la Défense par exemple, déménager à Antibes pourrait être la solution, vous travaillerez pareil dans un grand groupe sauf que vous verrez la mer, la montagne et la forêt ! Canon, hein ? A voir à Antibes le vieil Antibes et ses ruelles pavées et ombragées, le quai des milliardaires et surtout chez Mamo, la pizzeria la plus connue de France sûrement, puisque tout le gratin du cinéma et des stars passe par là à chaque festival. S’installer à Valbonne Autre commune où habiter si vous travaillez à Sophia Antipolis, Valbonne est l’un de mes villages préférés tant il est agréable à vivre. Plus loin du bord de mer mais avec des espaces boisés et verts, c’est un village idéal pour les familles. Au centre de ce village, les petites boutiques et restaurants se dévoilent et la vie ne manque sur son immense place des Arcades où l’on sirote un verre pendant que les enfants jouent. Mon fils est d’ailleurs toujours scolarisé là-bas, car c’est un coin à la fois calme et authentique, bref, la douceur de vivre Azuréenne clairement. Poser son baluchon Théoule sur mer Si vous êtes devenus allergiques au bruit, au bitume, à la foule, alors Théoule sur mer est le village idéal pour poser ses cartons et ses valises. A flanc de Méditerranée, ce minuscule village offre une vue spectaculaire sur la mer et sur les montagnes que l’on voit enneigées l’hiver. Une foule d’animations cependant pour cette coquette station balnéaire à taille humaine, entre la kermesse aux poissons en février où les restos vous proposent des menus 8 plats à prix doux, la fête de la rose, art et vins, marché…. On ne s’ennuie pas à Théoule mais on aime bien quand même longer ses plages de sable fin jusqu’à la pointe de l’aiguille. Profiter de la vie Mougins Vous aimez l’art et la gastronomie ? Bingo, Mougins est la ville où il faut déménager. Très étendue, la ville de Mougins offre de multiples quartiers jusqu’aux villes voisines comme Le Cannet, Mouans Sartoux, Valbonne ou encore Antibes ou Vallauris. Au vieux village, on aime déambuler dans les ruelles pour découvrir les galeristes mais aussi les restaurants qui ont fait la renommée de ce village typiquement provençal et qui ont donné vie au célèbre festival de gastronomie les étoiles de Mougins. Chaque quartier bénéficie d’un petit centre de vie mais il y a aussi de grandes salles de spectacle comme l’ecoparc ou scène 55. Pour ceux qui ont des enfants, ils seront ravis d’apprendre que les meilleures écoles s’y trouvent comme la mougins school, la plus internationale école de la Côte d’Azur. Voilà et vous, vous prévoyez de déménager ? Des bisouilles, Abla

1. Carcassonne, une ville à l’architecture médiévale Quels sont les atouts de Carcassonne ? Située à proximité de la mer Méditerranée et des Pyrénées, Carcassonne est une ville diversifiée et dynamique qui présente de nombreux atouts culturels, touristiques et économiques. Chaque année, la ville fait son possible pour se développer et améliorer la qualité de vie de ses habitants. Elle possède un charme certain de par sa nature, ses parcs, sa cité et son fleuve. Certains quartiers sortent du lot et sont plus intéressants que d’autres, proposant aux investisseurs de belles opportunités d’achats. Carcassonne est équipée de plusieurs établissements d'enseignement supérieur comme un Institut de formation en soins infirmiers, une antenne de l'École nationale de l'aviation civile, un IUFM et deux départements de l'IUT de Perpignan en Statistique et Informatique Décisionnelle » STID et en techniques de commercialisation ». Le prix des appartements reste tout à fait accessible car il se situe à la 2ème place du classement. Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Carcassonne 1- Le quartier sud De nombreux commerces et services de proximité animent le quartier sud de Carcassonne, attirant beaucoup d’habitants et de touristes. Ce quartier offre une vie historique intense avec de nombreux édifices comme la Cité de Carcassonne, le Musée de l’Inquisition, le Château Comtal, la Basilique Saint Nazaire ou bien encore le Théâtre Jean Deschamps. 2- Le quartier nord Ce quartier a été conçu à proximité du centre-ville et de la gare ferroviaire. C’est un quartier calme accueillant plus de 10 040 habitants majoritairement des couples et des célibataires. C’est un quartier riche de beaux bâtiments et de nombreux espaces verts. En effet, la commune a reçu le label Villes et Villages Fleuris ». 3- Le centre-ville Le centre-ville de Carcassonne possède de nombreux commerces et services de proximité. Non loin de la gare, de nombreux étudiants y séjournent ainsi que de jeunes actifs. De plus, les familles aiment se retrouver dans les jardins de la ville pour un moment de détente. Population* 45 941 habitants Prix moyen au m2 appartement** 983€ Prix moyen au m2 maison** 1 311€ Evolution des prix de l’immobilier sur 1 an** -4,1% Evolution des prix de l’immobilier sur 5 an** -7,8% Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** 6,70€ Classement des villes du sud-ouest les moins chères 2. Tarbes, une agglomération industrialisée Quels sont les atouts de Tarbes ? Tarbes est une ville où il fait véritablement bon vivre et qui n’a rien à envier aux grandes métropoles. Une attention toute particulière est portée aux étudiants mais également aux familles qui trouveront des infrastructures modernes et des services de proximité. De plus, Tarbes est une ville qui bouge et qui veille à donner à tous ses habitants un cadre de vie dynamique et agréable mélangeant des quartiers modernes et anciens. De nombreuses résidences individuelles et universitaires ont vu le jour afin d’offrir une qualité de vie à ses habitants et en particulier aux étudiants. Les loyers restent facilement accessible puisque Tarbes se situe à la 6ème position des villes les moins chères pour les locataires. Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Tarbes 1- Le centre-ville Ce quartier est très fréquenté par les étudiants car il se situe à proximité du Campus et qu’il leur propose de nombreux restaurants, bars et cafés afin d’animer la vie nocturne des jeunes. Il a vu naître des quartiers résidentiels comportant des résidences étudiantes, mais aussi des résidences individuelles. Riche de nombreux commerces, il offre une vie administrative, économique et culturelle intense. Le centre-ville est desservi par les transports en commun. 2- Le quartier Laubadère Ce quartier est situé à l’extérieur de l’hypercentre plus précisément au nord de la ville. Il est idéal pour les couples et les célibataires qui recherchent des espaces calmes à proximité du centre et du réseau routier. 3- Le quartier Gespe Composé de plus de 5 000 habitants, Gespe quartier sud de Tarbes est très calme et il accueille en partie des familles ou des célibataires. Excentré du centre-ville, les transports en communs permettent de se déplacer facilement et rapidement dans la ville et un hôpital se situe à proximité. Population* 40 900 habitants Prix moyen au m2 appartement** 1 108€ Prix moyen au m2 maison** 1 311€ Evolution des prix de l’immobilier sur 1 an** -1,3% Evolution des prix de l’immobilier sur 5 an** -13,2% Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** 7,50€ Classement des villes du sud-ouest les moins chères A la location 6ème égalité avec la ville d’Agen 3. Agen,une cité bimillénaire Quels sont les atouts d’Agen ? Agen est souvent associée au pruneau dont la zone de production est essentiellement située en Lot-et-Garonne ainsi qu’au rugby à XV par son club emblématique, le SU Agen, qui détient notamment 8 titres de champion de France. L'activité d'Agen est principalement tertiaire, administrative et commerçante. La ville entend cependant jouer son rôle de capitale » de la moyenne Garonne, idéalement située à mi-chemin entre les métropoles de Bordeaux et Toulouse, en développant et favorisant le commerce, le tourisme familial ou d'affaires et les zones d'activité industrielle et commerciale. Comme nous vous l’indiquions précédemment, Agen possède de nombreuses constructions neuves et les loyers mensuels pour les locataires restent tout à fait raisonnables. Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Agen La ville d’Agen a été classée plusieurs années sur la liste noire » des villes françaises ayant souffert d’un trop grand nombre de constructions neuves, ce qui a eu pour conséquence de déséquilibrer le marché immobilier locatif local. Chaque quartier a gardé pour autant de l’attractivité mais il vous faut être très prudent dans votre approche et dans votre choix. Population* 34 126 habitants Prix moyen au m2 appartement** 1 161€ Prix moyen au m2 maison** 1 364€ Evolution des prix de l’immobilier sur 1 an** -0,9% Evolution des prix de l’immobilier sur 5 an** -2,7% Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** 7,50€ Classement des villes du sud-ouest les moins chères A la location 6ème égalité avec la ville de Tarbes 4. Béziers, célèbre pour sa féria Quels sont les atouts de Béziers ? Béziers dispose d’un grand avantage sa proximité avec Montpellier et Narbonne. Les habitants peuvent rejoindre la mer en quelques minutes ou profiter des villes touristiques aux alentours telles que Carcassonne et Adge. Plus de 6 480 entreprises sont implantées à Béziers dont la viticulture, l’industrie mécanique et le tourisme restent les 3 grands pôles économiques de la ville. La ville jouit également de nombreux vestiges historiques datant de l’Antiquité. La majestueuse cathédrale de Saint-Nazaire, le plateau des poètes, les arènes datant de l’époque romaine sont autant de lieux qui constituent la richesse de Béziers et en font une destination prisée des touristes. De plus, la ville est réputée pour sa viticulture, son équipe de rugby à XV ou bien encore sa feria qui rassemble approximativement un million de personnes chaque année autour du 15 août. Grâce à sa proximité avec Montpellier et Toulouse, Béziers est un lieu de prédilection pour les investisseurs et les touristes. Situé à la 9ème position du classement, les locataires sont à l’affût d’un bien d’exception le plus souvent au cœur du centre-ville. Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Béziers 1- Le centre-ville Le centre-ville est un quartier animé qui se composent majoritairement de familles avec des revenus convenables. Il possède également de nombreux commerces et il offre une vie historique, économique et culturelle avec de nombreux édifices comme la Cathédrale Saint-Nazaire, le plateau des poètes ainsi que de nombreux espaces verts. 2- Le quartier Hours-Wilson Situé au sud de la ville, ce quartier dispose d’un immense centre commercial à ciel ouvert. On y retrouve 120 commerces, un multiplexe cinématographique, un bowling ainsi que de nombreux restaurants, logements et bureaux. Ce nouveau centre commercial devrait intéresser un bassin de clientèle d'environ 400 000 personnes et attirer vers Béziers des chalands en provenance de villes voisines. Idéal pour les jeunes actifs, ou encore les jeunes familles, ce quartier saura vous offrir sérénité tout en jouissant du dynamisme de la ville. 3- Le quartier Latin Biterrois Ce quartier met à l'honneur un site déjà connu pour son agréable cadre de vie et ses riches infrastructures culturelles avec l’aménagement du site universitaire du Guesclin. Le point d'orgue est l'importante médiathèque inaugurée en 2009. C’est un quartier animé et riche de nombreux commerces qui se compose majoritairement de jeunes étudiants ou de jeunes actifs avec des petits revenus. Population* 75 701 habitants Prix moyen au m2 appartement** 1 238€ Prix moyen au m2 maison** 1 723€ Evolution des prix de l’immobilier sur 1 an** +4,4% Evolution des prix de l’immobilier sur 5 an** -10,4% Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** 7,70€ Classement des villes du sud-ouest les moins chères 5. Brive-la-Gaillarde, appelée couramment Brive » Quels sont les atouts de Brive-la-Gaillarde ? Brive-la-Gaillarde est une ville riche culturellement parlant. Elle accueille chaque année diverses manifestations comme la Foire du Livre, les Orchestrades universelles et de nombreux festivales. Les touristes peuvent déguster les spécialités de la ville comme la moutarde violette, la liqueur de noix et bien d’autres. Avec des activités économiques, commerciales et industrielles variées, Brive-la-Gaillarde est le second pôle économique de la région Limousin, après Limoges. Brive-la-Gaillarde se situe à la 4ème place de notre classement des villes les moins chères pour les locataires. Alors qu’attendez-vous ? Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Brive-la-Gaillarde 1- Le centre-ville Les investisseurs recherchent des biens à acquérir principalement dans le centre-ville à proximité des commerces et des commodités. Des marchés festifs et souvent nocturnes on lieu en juillet et août afin de mettre directement en relation les particuliers avec les producteurs fermiers et artisanaux. Il faut savoir que plus de 11 500 personnes vivent dans ce quartier et la catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans ce quartier est celle des cadres. Concernant l’immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 25 % de maisons et 75 % d'appartements. 2- Le quartier Migoule Ce quartier est situé à l’extérieur de l’hypercentre plus précisément au nord de la ville. Il est idéal pour les couples et les célibataires qui recherchent des espaces calmes à proximité du centre et du réseau routier. 3- Le quartier Belair Ce quartier possède un emplacement idéal du fait de sa proximité avec le centre ville tout en conservant une certaine quiétude. Il abrite particulièrement des jeunes cadres dynamiques. Néanmoins faites attention car à proximité on retrouve du traffic aérien. Population* 46 961 habitants Prix moyen au m2 appartement** 1 252€ Prix moyen au m2 maison** 1 278€ Evolution des prix de l’immobilier sur 1 an** -1,7% Evolution des prix de l’immobilier sur 5 an** -18% Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** 7,30€ Classement des villes du sud-ouest les moins chères 6. Castres, la petite Venise Quels sont les atouts de Castres ? Troisième grand noyau industriel des Midi-Pyrénées après Toulouse et Tarbes, Castres dispose d’une diversité industrielle spécialisée principalement dans le textile mais également dans la pharmaceutique et la cosmétologie, l’automobile, la chimie et l’informatique. De plus, la ville dispose d’un avantage unique sa proximité avec Toulouse et Montpellier. En effet, les habitants peuvent rejoindre la mer en 2 heures environ ou profiter de la ville touristique et économique de Toulouse 1 heure de train, ce qui n’est pas négligeable. Castres est la ville la moins chère du sud-ouest pour les locataires. De plus, la ville se compose de petites maisons aux couleurs pastel qui lui donnent des airs de petite Venise », de quoi ravir les futurs locataires. Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Castres 1- L’hypercentre Traversé par l’affluent du Tarn, le centre-ville est un quartier animé qui se compose majoritairement de jeunes étudiants ou de jeunes actifs avec de petits revenus. Riche de nombreux commerces, vous pourrez y retrouver de nombreux monuments comme l’Église Saint Benoît de Castres, le Tribunal de Grande Instance et la Sous-Préfecture. Le centre-ville est desservi par les transports en commun. 2- Le quartier nord Ce quartier est situé à l’extérieur de l’hypercentre plus précisément au nord de la ville. Il est idéal pour les couples et les célibataires qui recherchent des espaces calmes à proximité du centre et du réseau routier. 3- Le quartier sud Composé de plus de 10 000 habitants, ce quartier est très paisible et il accueille en partie des familles ou des célibataires. 58% des habitants du quartier sont propriétaires avec des petits revenus en moyenne 22 100 € par ménage. Excentré du centre-ville, les transports en commun permettent de se déplacer facilement et rapidement dans la ville et un hôpital se situe à proximité. Population* 41 382 habitants Prix moyen au m2 appartement** 1 294€ Prix moyen au m2 maison** 1 319€ Evolution des prix de l’immobilier sur 1 an** +2,7% Evolution des prix de l’immobilier sur 5 an** -2,3% Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** 6,50€ Classement des villes du sud-ouest les moins chères 7. Montauban, ville d’art et d’histoire Quels sont les atouts de Montauban ? Montauban est le chef-lieu du département du Tarn-et-Garonne. Elle est également la huitième ville la plus peuplée de la nouvelle région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées. Classée depuis 1998 Ville d’art et d’histoire, elle est inscrite parmi les Grands Sites de Midi Pyrénées depuis 2015. Ville de plus en plus dynamique, elle mérite d’être étudiée de près pour un investissement immobilier. A 50 kilomètre de Toulouse, Montauban offre tous les avantages de la grande ville à des prix beaucoup plus bas que la ville rose. La ville propose un cadre généreux à ses habitants et se soucie de leur bien-être. Des opportunités sont à saisir aussi bien pour les propriétaires que pour les locataires. Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Montauban 1- Le quartier Saint-Martial Idéal pour les familles, Saint-Martial est considéré comme le quartier huppé et calme de Montauban. En majorité des familles aisées, propriétaires de leur logement pour 86 % avec des revenus élevés. Idéal donc pour un investissement de type Pinel en villa ou en Malraux. 2- Le quartier Montauban Selves Quartier situé dans l’hyper-centre de Montauban et privilégié par les personnes âgées. Très peu de vielles maisons disponibles, le quartier offre plutôt des petits appartements. 3- Le quartier Montauban Bas Pays Situé au Nord-Ouest de la ville, le quartier est principalement constitué de maisons individuelles et d’appartements dans des résidences récentes. Secteur résidentiel, le quartier compte de grands espaces vierges, mais est voué à la plus forte urbanisation dans les prochaines années. Il est conseillé d'opter pour une petite surface à destination des étudiants, en passant par la loi Pinel ou le statut LMNP. Population* 58 826 habitants Prix moyen au m2 appartement** 1 363€ Prix moyen au m2 maison** 1 647€ Evolution des prix de l’immobilier sur 1 an** +1,6% Evolution des prix de l’immobilier sur 5 an** -3,9% Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** 7,20€ Classement des villes du sud-ouest les moins chères 8. Périgueux, capitale culturelle et touristique du Périgord blanc Quels sont les atouts de Périgueux ? Périgueux est la capitale culturelle et touristique du Périgord blanc, dans la vallée de l'Isle. La ville offre aux touristes un patrimoine historique gallo-romain, médiéval et de la Renaissance. Reconnue ville d'art et d'histoire, Périgueux possède 44 monuments historiques inscrits ou classés, et trois musées labellisés Musées de France, dont deux municipaux. De plus, la ville conserve et met en valeur son riche patrimoine civil, militaire et religieux, dont sa cathédrale Saint-Front, classée au titre des monuments historiques ainsi qu'au patrimoine mondial de l'UNESCO. Selon les quartiers, les prix des loyers restent tout à fait raisonnables. De plus, les étudiants bénéficient de nombreuses résidences étudiantes. Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Périgueux 1- Le centre-ville Le centre-ville bénéficie de commerces et de services à chaque coin de rue et est considéré comme un quartier vivant et dynamique. Il est l’un des quartiers les plus animés et des plus anciens de Périgueux. Il a un fort potentiel car les résidents disposent de très nombreux avantages, avec énormément d’espaces verts et jardins, un centre hospitalier, des commerces de proximité et la gare. 2- Le quartier Toulon-Beaulieu Situé au nord du centre-ville, les habitants de ce quartier peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins. La ville a lancé de nouveaux projets d’aménagements pour faciliter l’accès des habitants aux équipements publics et les commerces. 3- Le quartier de la Grenadière Le quartier étudiant de Périgueux avec son université est bien celui de la Grenadière. En effet , le site universitaire de Périgueux rassemble des formations délocalisées de l'université de Bordeaux ainsi que l'École supérieure du professorat et de l'éducation. Les différents établissements sont le département d'études juridiques et économiques de Périgueux droit, AES, capacité en droit, licence ED3S, l'IUT de Périgueux-Bordeaux IV, l'IUP, l'ESPE, l'IFSI et IFSA. Il serait intéressant d’investir dans un logement pour les étudiants ou dans une résidence étudiante. Population* 30 069 habitants Prix moyen au m2 appartement** 1 423€ Prix moyen au m2 maison** 1 431€ Evolution des prix de l’immobilier sur 1 an** -0,2% Evolution des prix de l’immobilier sur 5 an** -2,3% Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** 7,60€ Classement des villes du sud-ouest les moins chères 9. Mont-de-Marsan, plus grand massif forestier d'Europe occidentale. Quels sont les atouts de Mont-de-Marsan ? La ville de Mont-de-Marsan fût la principale ville fortifiée des Landes. Grâce à son histoire, vous pourrez y retrouver des vestiges qui agrémentent encore aujourd'hui le centre-ville le donjon Lacataye, qui abrite un musée de sculptures, des rues médiévales, des sections des anciens remparts,des vieilles maisons bourgeoises, un ancien port fluvial, et de nombreux parcs et jardins. Economiquement, trois secteurs dominent le secteur agro-alimentaire, la filière bois, et le Centre d'expériences aériennes militaires. Mont-de-Marsan est idéal pour les locataires à la recherche d’un loyer excessivement bas car il se situe à la 5ème position de notre classement. Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Mont-de-Marsan Tout comme Agen, Mont-de-Marsan a souffert d’être inscrite il y a quelques années sur la liste noire » des villes où un nombre galopant de constructions neuves a vu le jour sans réelle maîtrise du besoin local. Cela a provoqué une chute du marché immobilier et de nombreux propriétaires ont connu plusieurs périodes de vacances locatives compliquées. La ville n’en demeure pas moins porteuse d’opportunités mais soyez vigilants et n’hésitez pas à vous faire accompagner avant de vous lancer sur cette commune. Population* 31 009 habitants Prix moyen au m2 appartement** 1 557€ Prix moyen au m2 maison** 1 318€ Evolution des prix de l’immobilier sur 1 an** -3,1% Evolution des prix de l’immobilier sur 5 an** -9,7% Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** 7,40€ Classement des villes du sud-ouest les moins chères 10. Albi, la ville rouge Quels sont les atouts d’Albi ? Albi est le chef-lieu du département du Tarn de la nouvelle région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées et le siège de l'archevêché. Surnommée la ville rouge », son centre-ville ainsi que sa cathédrale ont été construits à base de briques. De plus en plus plébiscitée, la ville devient attrayante en termes d’investissement immobilier. Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Albi 1- L’extérieur d’Albi L’extérieur d’Albi est idéal pour les familles recherchant plutôt des maisons avec jardin pour élever leurs enfants. Albi étant une ville de taille moyenne et facilement accessible, privilégiez l’aire urbaine d’Albi avec si possible une proximité du périphérique. 2- Le quartier de Breuil-Mazicou ou Piscine Les seniors se plairont dans ses deux quartiers qui sont situés proche du centre-ville d’Albi, plutôt vers le nord-est. Les deux quartiers sont aux bords du Tarn et composés majoritairement de maisons anciennes. Les prix sont ici les plus élevés d’Albi. 3- Le centre-ville Les étudiants sont plutôt logés au centre-ville d’Albi, ou dans le sud-ouest du centre historique. Ici les logements qui seront plébiscités seront les appartements neufs ou anciens rénovés. Vous pouvez opter pour du Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Population* 49 531 habitants Prix moyen au m2 appartement** 1 811€ Prix moyen au m2 maison** 1 639€ Evolution des prix de l’immobilier sur 1 an** +2,7% Evolution des prix de l’immobilier sur 5 an** -2,3% Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** 7,80€ Classement des villes du sud-ouest les moins chères Conclusion Une fois votre emplacement choisi il ne vous reste désormais qu’à bien sélectionner le support locatif qui optimisera au mieux votre investissement. Le plus important étant ici d’identifier avec précisions votre ou vos objectifs revenus supplémentaires, défiscalisation, etc.. et ensuite de choisir le dispositif concordant loi Pinel, Malraux, Censi-Bouvard, etc... Cette étape peut s’avérer dans certains cas complexe, nous vous conseillons pour cela de vous faire accompagner par un professionnel du secteur. Cela vous évitera les mauvaises surprises. * Source Wikipedia données 2014. ** Source MeilleursAgents.

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Gaëlle attachée de presse à l'agence Elektron à Paris, a aussi convaincu sa boss de la laisser déménager à Montélimar. « Nous avons des clients partout en France et en étant basée dans le Sud-Est, je peux avoir plus de proximité avec certains implantés à Montpellier », avance-t

Déménager dans le Sud est-ce pour vous un rêve lointain ? Une envie qui vous tient à cœur depuis longtemps ? Un projet en cours ? Diadem Déménagements accompagne ses clients à travers la France, pour organiser leur déménagement en toute tranquillité. Habitués à déménager dans le sud de la France, nous vous proposons ici des informations sur les raisons de choisir le Sud et les endroits à privilégier pour vous y sont les raisons de déménager dans le Sud ?Déménager dans le Sud se fait, la plupart du temps, par choix. Mais qu’est-ce qui attire autant de Français et d’étrangers vers le littoral méditerranéen ? La question se pose forcément ! Tentons d’y répondre, mais la liste est longue…Le climat est probablement l’un des principaux atouts qui attirent bon nombre de Français vers le Sud. Les bienfaits du soleil, de l’air marin et du temps clément ne sont plus à démontrer. Quitter Lille, Nancy ou Orléans pour s’installer à Sète, Aix-en-Provence ou Nice, c’est évidemment aller chercher le petit morceau de soleil qui nous manque tant !Le travail est également un facteur prépondérant, qui conduit les familles à déménager dans le Sud. Une mutation, un changement de poste ou un secteur en particulier peuvent être autant de motivations pour s’installer ailleurs. Dans le sud de la France, le secteur du tourisme, de l’hôtellerie et de la restauration bénéficie d’une belle dynamique tout au long de l’année. Il est donc raisonnable, pour quiconque s’intéresse à ce secteur, de vouloir déménager dans le Sud. Outre ce secteur, les entreprises qui recrutent dans le sud de la France sont nombreuses. Dans un article paru en 2019, le magasine Capital faisait état d’entreprises qui peinent à recruter en région Paca, comme Haribo, Atos ou encore les Aéroports de la Côte d’Azur…Déménager dans le Sud, vers les villes où il fait bon vivreAu cours des années passées, Diadem Déménagements a eu le privilège d’organiser le transport des biens personnels de dizaines de clients qui ont choisi de vivre dans le sud de la France. Parmi les destinations privilégiées par ces derniers, des endroits phares comme Bordeaux, Toulouse et sud-ouest de la France gagne également du terrain dans le cœur des Français. Biarritz, Toulouse et Guéthary sont ainsi des destinations populaires vers lesquelles les Français souhaitent s’ les endroits qui apparaissent régulièrement dans le top des villes où il fait bon vivre en France, celles et ceux qui envisagent de déménager dans le Sud privilégieront Théoule-sur-Mer, Aix-en-Provence, Vitrolles, Martigues ou encore Arles…Obtenir un devis de déménagement dans le SudDéménager dans le Sud est une opération qui doit être anticipée. Une fois le choix de la ville ou du village confirmé, prenez rapidement contact avec des professionnels du déménagement pour obtenir un devis. Par exemple, sur le site de Diadem Déménagements, pour obtenir un devis gratuit et sans engagement. Indiquez vos coordonnées, votre ville de départ, la ville de destination, le type d’habitation, la période de déménagement. Indiquez également des éléments pratiques qui nous permettront de quantifier vos besoins pour vous envoyer un devis au plus juste volume estimé, nombre de pièces, surface en m², Déménagements est à votre écoute pour répondre à vos questions et s’engage à vous faire parvenir un devis de déménagement dans le Sud dans les meilleurs délais. Vousdéménagez loin de votre domicile actuel et souhaitez vous épargner le retour du véhicule à votre agence de location de départ ? France Cars s'en occupe pour vous avec son offre de location de camion en aller simple!. Camionnette, fourgon ou camion : choisissez la location de camion de déménagement qui vous convient dans dans votre ville de départ, puis choisissez

Où s’installer dans le sud-ouest ? Où investir dans le sud ouest ? Où fait-il bon vivre en famille ? Voici l’exemple d’un département et d’une ville idéale. S’installer dans le sud-ouest, c’est choisir “l’autre sud”, par opposition au sud-est, parfois jugé trop bruyant, trop chaud ou trop cher. Carte du sud-ouest Le sud ouest attire ceux qui sont à la recherche d’une vie simple, authentique, synonyme d’épanouissement. Cela tombe bien, la culture méridionale se laisse facilement découvrir et apprécier. Le sud ouest est un territoire riche et varié puisqu’il s’étend sur 18 départements, d’une mer à l’autre, d’une montagne à l’autre. Plus précisément, nous définirons le sud-ouest comme délimité à l’ouest par l’océan Atlantique, au sud par les Pyrénées et au nord-est par les contreforts du Massif Central. Nous n’évoquerons pas dans cet article la côte méditerranéenne, qui est plus proche culturellement du sud-est. Voyons où s’installer dans le sud-ouest pour un changement de vie réussi. Où s’installer dans le sud-ouest ? Les critères de choix. S’installer dans le sud-ouest, c’est rechercher certains avantages dont la combinaison est difficile à trouver ailleurs en France, à savoir une certaine douceur de vivre,l’authenticité du terroir,un climat favorable,des prix de l’immobilier abordables,une économie dynamique. Cependant, le sud-ouest est contrasté. Le climat n’est pas partout le même et la culture diffère parfois sensiblement d’un département à l’autre. De même, le coût de la vie est susceptible de varier fortement d’une ville à l’autre. Tentons une analyse selon quelques critères et voyons où s’implanter dans le sud-ouest. 1 Le climat. Le sud-ouest de la France est très contrasté en terme d’ensoleillement et de pluviométrie. Ci-dessous la carte de la pluviométrie sur les 30 dernières années. Les départements les plus exposés en bleu foncé sont les Landes, la Gironde, les Pyrénées-Atlantiques, le Gers et le Lot-et-Garonne. Si l’on excepte la côte méditerranéenne, les départements les moins exposés sont l’Aveyron et le Tarn. Près de la côte atlantique, les tempêtes peuvent être fortes. C’est là que les risques climatiques sont les plus élevés cf. la grande tempête de 1999. Pluviométrie moyenne Côté ensoleillement, l’est du territoire est privilégié, notamment l’Aveyron, le Tarn et le Lot, comme le montre la carte ci-dessous Ensoleillement moyen Sur le plan des températures, c’est dans le midi toulousain, la vallée de la Garonne et le bassin aquitain que l’on relève les moyennes les plus élevées. Pour éviter de trop fortes canicules, on privilégiera la Corrèze, le Lot, le Cantal ou l’Aveyron. Ce dernier département est le plus varié en terme de températures douceur à l’ouest et au sud, rigueur au centre et au nord. Températures moyennes sur les 30 dernières années Pour ce qui est du vent, on remarquera la présence de deux flux qui peuvent se révéler désagréables la tramontane est une sorte de mistral qui souffle aux inter-saisons sur la Haute-Garonne Toulouse, le Tarn et l’Aude,le vent d’autan, le vent qui “rend fou”, est particulièrement présent dans l’ouest de l’Aude Carcassonne, le sud du Tarn Castres et le nord de la Haute-Garonne. Carte des vents dominants 2 S’installer dans le sud ouest la pollution atmosphérique. Le sud-ouest de la France est un territoire assez peu pollué, à l’exception toutefois du bassin toulousain, comme le montrent les parties beiges et rouges de la carte ci-dessous Carte de la pollution atmosphérique 3 Les prix de l’immobilier. Où investir dans le sud-ouest, où acheter ? La carte ci-dessous montre des prix de l’immobilier très contrastés dans le sud-ouest. On rencontre les prix les plus élevés sur la côte atlantique, dans la région du bordelais et dans la région toulousaine. A l’inverse, les meilleures affaires se concluent dans l’est du Tarn, l’Aveyron et le Cantal. Carte des prix immobiliers dans le sud-ouest 4 Les plus beaux paysages. Le sud-ouest est riche de ses paysages. Il y a bien sûr les côtes girondines la dune du Pilat, les Landes la réserve d’Arjuzanx, les vignes de Saint-Emilion, le canal du midi ou encore les vallées du Périgord vert. Mais c’est dans les Pyrénées et sur les contreforts du Massif Central Cantal, Aveyron que l’on trouve les plus beaux paysages. L’Aveyron est sans doute le département le mieux doté, avec une remarquable diversité qui va des hauts plateaux Aubrac aux vallées pittoresques gorges du Tarn en passant par les Causses plateaux calcaires tels le Larzac et des paysages hors du commun tels le chaos de Montpellier-le-Vieux près de Millau. 5 S’installer dans le sud-ouest ? Economie et chômage. Dans le sud-ouest, les territoires qui connaissent les taux de chômage les plus faibles sont l’Aveyron, le Cantal, la Corrèze et le Gers, comme le montre la carte ci-dessous Taux de chômage 2021 6 La délinquance. Enfin, pour ce qui est de la délinquance, c’est dans les Pyrénées-Atlantiques, le Gers, l’Aveyron, le Cantal, le Lot et la Dordogne que l’on trouve le taux de délit le plus faible. Le bassin toulousain et la Gironde sont moins bien lotis. Taux de cambriolages moyen pour 1000 logements Un exemple de département à privilégier l’Aveyron. Au regard de l’analyse ci-dessus, un département coche la plupart des critères favorables à l’installation c’est l’Aveyron. Avec un climat doux, un bon ensoleillement, peu de vent, un air pur, des paysages authentiques, des prix de l’immobilier modérés, un taux de chômage bas et une délinquance faible, l’Aveyron apparaît comme une référence en terme de qualité de vie. Plus précisément, c’est l’ouest du département de l’Aveyron qui sort vainqueur de cette étude, car moins enclavé que le centre et le nord Aveyron, et aussi moins froid du fait de sa faible altitude. A seulement 1h30 de Toulouse, l’ouest-Aveyron est l’archétype de ce terroir méridional et occitan susceptible d’attirer aussi bien les familles que les jeunes couples ou les retraités. La bastide royale de Villefranche-de-Rouergue Capitale de l’ouest-Aveyron, Villefranche-de-Rouergue fait figure de ville idéale, tant par son positionnement géographique que ses atouts intrinsèques. Villefranche-de-Rouergue se situe à une distance idéale de Toulouse, ni trop près pas de pollution atmosphérique, pas de flambée des prix de l’immobilier, ni trop loin 1h30 en train TER et le même temps en voiture. Avec ses 12000 habitants 27000 sur la communauté de communes, Villefranche est une ville à taille humaine, sans stress, sans embouteillages et disposant de tous les services modernes. Chose remarquable, la ville enjambe deux paysages typiques du sud-ouest le Causse calcaire terroir du Lot et les contreforts du Ségala vallons, hauts plateaux du Massif Central, séparés par la rivière Aveyron. Ancienne capitale du Rouergue, Villefranche possède en outre un patrimoine remarquable. Voici la situation géographique de Villefranche-de-Rouergue La liste des atouts de Villefranche-de-Rouergue une ville au coeur de la nature,2585 heures d’ensoleillement par an,un climat doux 3 degrés de plus qu’à Rodez en moyenne,les stations de ski du nord Aveyron et du Cantal à moins de deux heures de route,le parc naturel régional des Causses du Quercy à 25 kilomètres,un des plus grands marchés d’Occitanie,une des plus belles places de France la place Notre-Dame,le deuxième fonds de jazz de France,à proximité immédiate de certains des plus beaux villages de France Najac, Belcastel, Cordes-sur-Ciel, Saint-Cirq-Lapopie et Rocamadour,une étape sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle,plusieurs bases de sports nature dans la ville ou à proximité,la possibilité de se baigner l’été dans les rivières Aveyron, Viaur et Célé,des spécialités culinaires renommées aligot, farçous, estofinade, fouace, veau de l’Aveyron…,l’un des plus beaux théâtres à l’italienne du sud de la France,un grand centre aquatique avec 5 bassins,un hôpital et une maternité performants,des hôtels particuliers en vente à moins de 200 000 €,un bassin d’emploi dynamique et une économie diversifiée agroalimentaire, sous-traitance aéronautique, agriculture…,une offre sportive particulièrement large,de nombreux services pour les enfants et les adolescents Maison de la petite enfance, trois groupes scolaires publics, Pôle jeunesse, activités péri-scolaires, école de musique, Pôle culturel, Maison des jeunes citoyens…,un dynamisme associatif avec pas moins de 160 structures,240 commerces,stationnement gratuit,une équipe municipale active et dynamique,une politique favorable à la biodiversité et aux animaux,de nombreux sentiers de randonnée,etc. Au final, Villefranche est le parfait exemple de la ville du sud-ouest où la vie est douce. La cité s’épanouit dans un territoire préservé, loin de l’agitation des grandes métropoles, sans pour autant être enclavée. Villefranche, surnommée la Perle du Rouergue, offre donc la garantie d’une vie saine et équilibrée. Lire aussi Découvrir Villefranche-de-Rouergue. Les commentaires sont fermés.

^{Déménagerdans une ville modeste devient une tendance chez les Français. Découvrez le top des villes où il fait bon de vivre en France. Annecy : la Venise des Alpes. Besançon : une ville high tech. Montpellier. Rennes : une qualité de vie inégalable. Tours : une métropole dynamique. La Réunion : la France autrement. Nantes : une ville Si vous en avez assez de la grisaille, alors profitez d’un climat beaucoup plus agréable. C’est le cas dans le sud de la France, dans des régions particulièrement attractives. L’ensoleillement à l’année est beaucoup plus élevé et les activités ne manquent pas. Mais avant de vous embarquer dans cette aventure, planifiez plusieurs séjours pour vous imprégner de la région. Un climat incomparable dans le Sud Premièrement, le climat est un argument de poids pour vivre dans le sud. Impossible de faire l’impasse sur l’attractivité du soleil. Dans ces conditions, vous n’allez pas être déçu. Grâce à un ensoleillement plus important, vous êtes motivé dans vos différentes activités. Mais pour en profiter pleinement, privilégiez un logement avec une terrasse ou un balcon. Donc si vous recherchez un appartement à vendre à Cannes Croisette, basez-vous sur ces différents éléments. Ainsi, vous vous constituez un lieu idéal pour y vivre. L’attractivité des prix Si vous cherchez un appartement de luxe à Paris, le prix reste exorbitant. Dans le Sud de la France, selon les régions, il est encore possible de trouver des prix attractifs. Néanmoins, certaines précautions sont à prendre, car les prix varient énormément. C’est le cas avec certaines zones de la Côte d’Azur au niveau de Cannes, Saint-Tropez ou de Monaco. Même constat dans les Bouches-du-Rhône à proximité d’Aix-en-Provence ou de Marseille. Mais si vous vous retirez un peu plus loin, les prix diminuent grandement. Dans ce cas, la situation devient alors beaucoup plus propice à votre déménagement. Faites bien attention à vos motivations En effet, certaines personnes partent dans le sud pour de mauvaises raisons. Bien que le climat soit attractif, il faut prendre en considération les activités. Il faut dire qu’elles sont particulièrement nombreuses mais ne plaisent pas à tout le monde. Si vous en avez l’occasion, partez en reconnaissance au cours d’un séjour de vacances. Testez également les différentes régions, disposant toutes de leur particularité. Au final, vivre dans le sud de la France présente de très nombreux avantages. C’est pourquoi c’est un véritable bonheur pour de nombreuses personnes. En plus, ne négligez jamais l’importance du logement. Si nécessaire, passez par une agence immobilière pour trouver le bien de vos rêves. Navigation de l’article} . 5 435 241 406 213 183 290 398

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